Prodej komerční nemovitosti · 525 m²

Nabízíme k prodeji pětipatrový apartmánový dům v atraktivní lokalitě ulice K. Čapka v centru Karlových Varů. Historický dům z roku 1912 se nachází v bezprostřední blízkosti lázeňské promenády, léčivých pramenů, nákupní zóny, služeb a lázeňských domů.
Nemovitost aktuálně disponuje **7 samostatnými apartmány** a **7 parkovacími stáními pro osobní automobily**, díky čemuž představuje ideální příležitost pro provozování turistického ubytování s nízkými provozními náklady. V domě se zároveň nachází **další 3 byty, které je možné v průběhu času dokoupit**, což novému majiteli nabízí zajímavý potenciál dalšího rozšíření ubytovacích kapacit i celkové hodnoty investice.
Všech sedm apartmánů různých dispozic je nadstandardně vybaveno a zařízeno v moderním, vkusném stylu. Součástí nabídky je také luxusní, plně zařízený penthouse v posledním patře a podkroví o výměře **160 m²**, který poskytuje výjimečný komfort a reprezentativní charakter.
Dům je v současnosti využíván ke krátkodobým pronájmům a má již zavedenou klientelu, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu. Díky své poloze v centru města, snadné dostupnosti služeb, blízkosti supermarketu i lázeňské infrastruktury je nemovitost vhodná nejen pro turistické ubytování, ale také pro dlouhodobé pronájmy či trvalé bydlení.
Jedná se o jedinečnou příležitost koupě výnosové nemovitosti v centru Karlových Varů, bez nutnosti dalších zásadních investic, s možností budoucího rozšíření o další bytové jednotky.