Pronájem bytu · 2+1 · 70 m²

Pronájem prostorného bytu 2+1 po rekonstrukci, 70 m Žerotínova, Praha 3 Žižkov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a nadstandardně řešený byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 70 m (včetně lodžie 3 m). Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, v klidné části oblíbené Žerotínovy ulice na Praze 3 Žižkov.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Při úpravách byl kladen důraz na kvalitu materiálů, funkčnost i komfort bydlení.

### Dispozice a vybavení
Byt nabízí praktické uspořádání se dvěma samostatnými pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou, odděleným WC a vstupní chodbou. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou do klidného prostředí.

Interiér:
* nové podlahy v celém bytě
* čerstvá výmalba
* moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči: indukční varná deska, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, pračka a lednice

Technické zázemí:
* vytápění dvěma lokálními plynovými topidly (WA-V)
* ohřev vody elektrickým bojlerem
* energetická náročnost budovy: třída B (velmi úsporná)

### Lokalita a občanská vybavenost
Žižkov patří mezi nejvyhledávanější městské části díky své atmosféře, dostupnosti centra a kompletní občanské vybavenosti.

V bezprostředním okolí naleznete:
* supermarkety Albert, Lidl, Billa
* menší obchody, večerky, lékárny, poštu, bankomaty
* školy, školky a zdravotnická zařízení
* široký výběr restaurací, kaváren a bister

Milovníci zeleně ocení blízkost parků Parukářka a Vítkov, ideálních pro procházky, sport i relaxaci.

Dopravní dostupnost je výborná:
* tramvajová zastávka Biskupcova 2 minuty pěšky
* rychlé spojení do centra i na metro
* pohodlná dostupnost Hlavního nádraží i Florenc

### Finanční podmínky
* Nájemné: 26 000 Kč / měsíc
* Poplatky za služby: cca 1 800 Kč (pro 2 osoby)
* Elektřina a plyn se převádí na nájemce (odhad cca 4 000 Kč/měsíc)
* Celkové měsíční náklady cca 31 800 Kč
* Vratná kauce: 30 000 Kč
* Provize RK: nájem se zalohy
Byt je k dispozici od 1. února 2026.
Majitel preferuje 2 osoby cizinci ano, ale Česko hovořící.

Nabídka je vhodná pro zájemce hledající dlouhodobé a stabilní bydlení v kvalitní nemovitosti v širším centru Prahy. Preferováni občané EU.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace prosím zašlete krátkou zprávu o sobě.

**Můj domov Reality Lidiya Savynets**
WhatsApp / Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets
Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát.