Pronájem bytu · 2+1 · 76 m²

**Pronájem bytu 2+1, 76 m se zahradou Schoellerova, Praha 9 Čakovice**

Nabízíme k pronájmu **světlý a útulný byt 2+1 o výměře 76 m**, který se nachází v **přízemí rodinného domu** v klidné rezidenční části **Prahy 9 Čakovice, ulice Schoellerova**. Velkou výhodou této nemovitosti je **prostorná udržovaná zahrada s posezením a zahradním domkem**, která poskytuje příjemné soukromí a možnost relaxace.

Byt je ve **velmi dobrém stavu a částečně vybavený**, takže nabízí možnost **okamžitého nastěhování bez dalších investic**. Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy.

## Dispozice bytu
Celková užitná plocha: **76 m**
* vstupní chodba
* **2 samostatné pokoje**
* samostatná kuchyň
* prostorná koupelna
* samostatné WC
* komora

K bytu náleží také:
* **velká terasa / zahrada cca 150 m**
* **zahradní domek**
* možnost využívání udržované zahrady

## Vybavení bytu
Byt je **částečně zařízený**:
**Obývací pokoj**
* obývací stěna
**Ložnice**
* manželská postel
* vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi
* výhled do zahrady

**Kuchyň**
* lednice
* myčka nádobí
* indukční varná deska
* elektrická trouba
* digestoř
* mikrovlnná trouba

**Koupelna**
* vana
* sprchový kout
* pračka
* okno s výhledem do zahrady

V bytě jsou **kvalitní plovoucí podlahy**, v koupelně, kuchyni a na WC je **dlažba**.

## Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází ve velmi příjemné a klidné části **Prahy 9 Čakovice**, v sousedství **zámeckého parku s rybníkem**, který je ideální pro procházky, sport i odpočinek.

V blízkém okolí najdete kompletní občanskou vybavenost:
* supermarket **Lidl přímo naproti domu**
* obchodní centrum **Globus (cca 5 minut autem)**
* menší potraviny
* kavárny, cukrárny a restaurace
* lékárny a zdravotní služby
* mateřské školy a základní školy
* dětská hřiště
* sportovní areály
* cyklostezky a parky

Velkou výhodou je **množství zeleně a příjemné rezidenční prostředí** vhodné pro klidné bydlení.

## Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy:
* **autobusová zastávka cca 100 m od domu**
* **metro C Letňany cca 12 minut**
* **vlakové spojení do centra Prahy cca 20 minut**
* dobré napojení na městský okruh a hlavní silniční tahy

## Nájemné a podmínky
**Nájemné:** 29 000 Kč / měsíc
**Zálohy na služby:** dle dohody
**Kauce:** ano
**Provize RK:** ano + DPH

Roční vyúčtování služeb probíhá **dle skutečné spotřeby plynu, vody a elektřiny**.

Byt je vhodný především pro **nájemníky bez domácích zvířat**, kteří ocení **klidné bydlení a možnost využívání zahrady**.
**K nastěhování od:** 1. 4. 2026.

## Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets

Neváhejte nás kontaktovat pro **více informací nebo sjednání osobní prohlídky**. Rádi Vám byt osobně představíme.