Pronájem bytu · 2+1 · 64 m²

Nepilova, Praha

Cena 26 000 Kč
Poznámka k ceně včetně DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu

Popis

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 64 m² + balkon 10 m². Byt se nachází na adrese Nepilova 903/3, Praha 9 – Vysočany, ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a recepcí.

Byt se skládá z velkorysého obývacího pokoje o výměře 29 m², ze kterého se vstupuje na prostorný rohový balkon o ploše 10 m² s orientací na jihovýchod. Na obývací pokoj navazuje samostatná, plně vybavená kuchyně (11 m²) s myčkou, troubou a lednicí. Komfortní bydlení doplňuje ložnice o ploše 11 m² a koupelna s vanou a pračkou. Toaleta je oddělená. Interiér je osazen kvalitními dřevěnými podlahami a nabízí dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním na míru v předsíni i ložnici.

Ohřev teplé vody a vytápění bytu je řešeno dálkově. Velkým benefitem je nonstop recepce ve vedlejším vchodu budovy, na kterou můžete nechat doručit svou poštu a balíčky.

Lokalita pražských Vysočan nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete řadu obchodů s potravinami, dětská hřiště a parky vhodné k procházkám. Jen 3 minuty od domu se nachází cyklostezka, která vede podél potoka Rokytky přes Karlín až do centra města.

Byt má skvělou dopravní dostupnost - stanice metra linky B Vysočanská je jen 300 metrů daleko. U stanice metra jsou i zastávky tramvají a autobusů. A 200 metrů od domu je vlakové nádraží Praha Vysočany.

Měsíční náklady:
Nájemné: 26.000 Kč
Záloha na služby: 6.800 Kč
Elektřina je převedena na nájemníka.

Jednorázové náklady:
Vratná jistota (kauce): 64.800 Kč
Provize RK: 20.000 Kč

Nastěhování je možné od 1.5. 2026.

Uzavírá se standardní nájemní smlouva na 1 rok s následným prodlužováním. Předpokládá se dlouhodobý nájemní vztah.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Datum aktualizováno
12.04.2026
Plocha nemovitosti
74 m²
Užitná plocha
64 m²
K nastěhování
01.05.2026
Podlaží
3. podlaží
Dispozice bytu
2+1
Typ bytu
Standardní
Zařízení
Částečně
Typ vlastnictví
Osobní
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Energetická třída
B
Vybavení budovy
Výtah
Vybavení bytu
Balkón, Vana, Pračka, Myčka, Trouba

Značka na mapě ukazuje orientační polohu nemovitosti

Nejbližší místa a přibližná cesta k nim:

Tramvajová zastávka
161 m
Autobusová zastávka
440 m
Stanice metra
396 m
Supermarket
192 m
Supermarket
377 m
Supermarket
389 m
Obchodní dům
377 m
Kavárna
355 m
Kavárna
132 m
Restaurace
281 m
Restaurace
240 m
100 klíčů, a.s.

100 klíčů, a.s.

Dalibor Dražan Realitní makléř

Mluvím:
Česky

Zavolat