Pronájem bytu · 3+1 · 80 m²

**Pronájem bytu 3+1, 80 m Bělohorská, Praha 6 Břevnov**

Nabízíme k pronájmu **prostorný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 80 m**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem** v žádané lokalitě **Praha 6 Břevnov, ulice Bělohorská**. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí komfortní bydlení s výbornou dopravní dostupností i bohatou občanskou vybaveností v okolí.

Byt je ideální **pro rodinu s dětmi nebo pár**, který hledá klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň rychlé spojení do centra města.

## Dispozice bytu
Celková užitná plocha: **80 m**
* prostorná předsíň
* **obývací pokoj propojený s kuchyní**
* **2 samostatné neprůchozí ložnice**
* koupelna
* samostatné WC
* sklep cca **5 m**

K dispozici jsou také společné prostory domu:
* **kolárna**
* **kočárkárna**

## Stav a vybavení
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**:
* plastová okna
* nové rozvody elektřiny
* dlažba v předsíni a koupelně
* repasované parkety v obytných místnostech
* bezpečnostní vstupní dveře

Byt se pronajímá **částečně zařízený**:
* kuchyňská linka se spotřebiči
* vestavěné skříně
* obývací stěna
* jídelní stůl a židle
* koupelnový nábytek
* pračka
* satelitní parabola s možností bezplatného příjmu TV programů
* elektronické venkovní žaluzie

Možnost **rychlého internetu a kabelové televize**.

## Lokalita a občanská vybavenost
Lokalita **Praha 6 Břevnov** patří mezi velmi vyhledávané rezidenční čtvrti díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra.

V docházkové vzdálenosti se nachází:
* **park Ladronka** oblíbené místo pro sport, cyklistiku a procházky
* **Břevnovský klášter** s krásnými zahradami
* **obora Hvězda** rozsáhlý přírodní park vhodný pro rekreaci

Kompletní občanská vybavenost v okolí:
* mateřské a základní školy
* dětská hřiště
* supermarkety a menší obchody
* restaurace, kavárny a bistra
* lékárny a zdravotnická zařízení
* sportovní centra a fitness
* pošta a banky

## Dopravní dostupnost
Výborné spojení do centra Prahy:
* **tramvajová zastávka přímo u domu**
* přímé spojení do centra města cca **15 minut**
* dobré napojení na stanice **metra A Hradčanská nebo Malostranská**
* pohodlné spojení na městský okruh i letiště Václava Havla

## Nájemné a podmínky
**Nájemné:** 29 000 Kč / měsíc
**Poplatky:** 5 000 Kč / měsíc (včetně elektřiny)
**Vratná kauce:** 3× měsíční nájem
**Provize RK:** + DPH

Byt je určen pro **nekuřáky bez domácích mazlíčků**.
**K nastěhování od:** 1. 5. 2026 (případně dle dohody).

## Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets

Neváhejte nás kontaktovat pro **více informací nebo sjednání osobní prohlídky**. Rádi Vám byt osobně představíme.