Pronájem bytu · 3+kk · 84 m²

Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 83,64 m² + velkorysá terasa o velikosti 15,03 m², situovaný ve třetím patře moderní novostavby s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 5 – Jinonice, ul. Na vysoké I, v rezidenčním projektu „Vyhlídka Na vysoké“, který plynule navazuje na vilovou čtvrť Na Farkáňe a nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy. Stanice metra B – Radlická i Jinonice jsou vzdáleny přibližně 10 minut chůze od domu. Byt nabízí praktické a velmi dobře řešené dispoziční uspořádání s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení.

Dispozice bytu
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,31 m² + 14,96 m²), který je přirozeně propojen s jídelní částí a vstupem na terasu (15,03 m2). Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice (11,83 m² a 12,25 m²), koupelnu s toaletou (5,06 m²), samostatné WC (2,74 m²), chodbu (8,06 m²) a předsíň (2,43 m²). Dispozice je ideální jak pro pár, tak pro rodinu – případně lze jednu z ložnic využít jako pracovnu. K bytu patří sklep v 1.PP.

Terasa
Velkým benefitem bytu je prostorná terasa o velikosti 15,03 m², která poskytuje dostatek místa pro posezení, relaxaci i drobné zahradničení. Terasa navazuje přímo na obytný prostor a rozšiřuje tak celkový komfort bydlení.

Vybavení bytu
Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem - není na fotografii a pračka - není na fotografii). Součástí jsou úložné prostory, kvalitní podlahy, bezpečnostní vstupní dveře a moderní okna s izolačními trojskly. V koupelně je k dispozici podlahové vytápění. Celý byt působí světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a promyšlené dispozici.

Dům a společné prostory
Rezidence nabízí moderní a bezpečné bydlení s čipovým vstupem. V domě je k dispozici společenská místnost s posilovacími stroji a pingpongovým stolem, kterou mohou rezidenti využívat zdarma. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně s důrazem na úspornost. Vyúčtování služeb probíhá pravidelně každé 3 měsíce.

Parkování
Možnost pronájmu garážového stání za 2.000 Kč/měsíc. Aktuálně jsou k dispozici dvě parkovací místa.

Lokalita a dostupnost
Rezidence se nachází v klidné části Prahy 5 – Jinonice, v návaznosti na vilovou čtvrť Na Farkáňe. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Stanice metra B – Jinonice i Radlická jsou dostupné cca 10 minut chůzí. Autobusová zastávka Farkáň se nachází přibližně 5 minut od domu s přímým spojením na Anděl.

Občanská vybavenost
V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost:
supermarket Billa, restaurace, kavárny, pošta, lékárna i další služby v rámci oblasti Waltrovka. Lokalita nabízí také školy, školky a zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti.

Sport a volný čas
V okolí najdete park Waltrovka, který je ideální pro relaxaci, běh či procházky. Dále jsou k dispozici cyklostezky, fitness centra a sportoviště v širším okolí Smíchova a Jinonic.

Podmínky pronájmu
• Provize realitní kanceláře: 39.000 Kč + ev. parkovací stání
• Vratná kauce pro majitele: 66.000 Kč
• Parkovací stání: 2.000 Kč/měsíc (není podmínkou)
• Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo rodinu bez zvířat
• Volné ihned

Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.