Pronájem bytu · 3+kk · 70 m²

**Pronájem moderního podkrovního bytu 3+kk, 70 m Praha 7, Holešovice, ulice U Uranie**

Nabízíme k pronájmu **moderní podkrovní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m**, který se nachází v **6. nadzemním podlaží novostavby** v atraktivní lokalitě **Praha 7 Holešovice, ulice U Uranie**.

Byt je součástí nově dokončeného projektu a nabízí **komfortní bydlení s krásným výhledem na město**. Díky podkrovnímu umístění působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Nemovitost je ve **výborném stavu** a je připravena k okamžitému nastěhování.

Velkou výhodou je, že **nájemce neplatí provizi realitní kanceláři**, což představuje výraznou úsporu při zahájení nájmu.

## Základní informace
* Dispozice: **3+kk**
* Užitná plocha: **70 m**
* Podlaží: **6. patro**
* Typ stavby: **novostavba, smíšená konstrukce**
* Stav bytu: **perfektní, nově dokončený**
* Vlastnictví: **družstevní**
* Energetická náročnost: **G mimořádně nehospodárná (dočasně uvedená)**
**K nastěhování:** ihned (od **9. 3. 2026**)

## Cena
* **Nájemné:** 37 000 Kč / měsíc
* **Měsíční poplatky:** 5 500 Kč
* **Vratná kauce:** 40 000 Kč
* **Provize RK:** ANO +DPH.

## Dispozice a vybavení bytu
Byt je prakticky řešený a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení:

* prostorný **obývací pokoj s kuchyňským koutem**
* **2 samostatné ložnice**
* moderní **koupelna**
* **chodba s úložným prostorem**

Díky podkrovním oknům je byt **velmi světlý** a nabízí příjemnou atmosféru. Moderní novostavba zajišťuje kvalitní bydlení v klidném prostředí.

## Lokalita a občanská vybavenost
Holešovice patří mezi **nejrychleji se rozvíjející a nejžádanější čtvrti v Praze**. Lokalita nabízí kombinaci městského života, kulturních možností a blízkosti zeleně.

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost:
* supermarkety, menší obchody a nákupní centra
* restaurace, kavárny a bistra
* lékárny, zdravotnická zařízení
* mateřské, základní i střední školy
* sportovní centra, fitness a cyklostezky
* dětská hřiště a parky

Velkou výhodou je blízkost **řeky Vltavy, parků a promenád**, které jsou ideální pro relaxaci, běh nebo cyklistiku.

## Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí **výborné spojení do centra Prahy**:
* tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti
* rychlé spojení na **metro C Nádraží Holešovice nebo Vltavská**
* dobré napojení na městský okruh
Do centra města se dostanete přibližně **do 1015 minut**.

## Kontakt
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Telefon: **+420 775 604 602**
Viber / WhatsApp / Telegram: **@LidiyaSyvynets**
E-mail: **[muj.domov.reality@seznam.cz](mailto:muj.domov.reality@seznam.cz)**

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Rádi Vám byt osobně představíme.