Pronájem bytu · 3+kk · 63 m²

**Pronájem bytu 3+kk, 63 m and sup2;** Nepomuckých, Praha Letňany.

31 730 Kč / měsíc
Energetická náročnost: B (velmi úsporná)
Novostavba | 1. podlaží z 4 | výtah | bezbariérový přístup
Garážové stání v podzemní garáži

Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk v novostavbě s velkou terasou o ploše 143 m and sup2; a garážovým stáním. Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Pronájem je bez realitní kanceláře.

Dispozice tvoří:
* ložnice
* obývací pokoj s kuchyňským koutem
* samostatná pracovna (lze využít jako dětský pokoj)
* koupelna a samostatná toaleta

Součástí vybavení je:
* smart TV
* pračka
* myčka nádobí
* tiskárna

Velkou předností jsou panoramatická okna a přímý vstup na prostornou soukromou terasu, která nabízí dostatek místa pro relax, grilování nebo pěstování rostlin. Díky své velikosti je vhodná i pro rodiny s dětmi.

Občanská vybavenost a okolí
Lokalita Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost:

* nákupní centrum Letňany (OC Letňany)
* školy a školky v docházkové vzdálenosti
* zdravotnická zařízení a lékárny
* dětská hřiště, parky a blízký lesopark (cca 5 minut chůze)
* cyklostezky a možnosti sportovního vyžití
* autobusová zastávka 2 minuty od domu
* rychlé spojení na metro C Letňany
* dobrá dostupnost na Pražský okruh a hlavní silniční tahy

Finanční podmínky
* Nájemné: 31 730 Kč / měsíc
* Poplatky (včetně elektřiny a internetu): 6 270 Kč / měsíc
* Kauce: 76 000 Kč (možnost rozdělení do dvou splátek)
* K nastěhování: od 1. 4. 2026
* Provize RK + DPH.

Další informace
* Vlastnictví: osobní
* Stav: novostavba
* Vytápění: ústřední dálkové (radiátory)
* Infrastruktura: voda, elektřina (230V), kanalizace, internet
* Doprava: MHD, autobus, silniční napojení
* Komunikace: asfaltová / betonová

Kontakt
Realitní kancelář: Můj domov REALITY s.r.o.
Makléřka: Lidiya Savynets
Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets, WhatsApp na tel.: čísle 770 677 459/

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.