Pronájem bytu · 3+1

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu zařízený byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 88 m and sup2;, situovaný ve 2. patře klasického činžovního domu s výtahem v jedné z nejžádanějších částí Pražských Vinohrad.

Adresa: Krkonošská, Praha 2 Vinohrady
Plocha: 88 m and sup2;
Nájemné: 45.000 Kč
Poplatky za služby: 7.000 Kč (včetně elektřiny) pro 2 osoby
K nastěhování: ihned

Byt zaujme svou světlostí, velkorysým uspořádáním a atmosférou, která propojuje historický charakter domu s komfortem každodenního bydlení. Interiér byl zařízen s důrazem na detail a zachování původních prvků. V bytě se dochovaly historické parkety, původní dřevěná okna i dva historické krby, které celému prostoru dodávají výjimečný charakter.

Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní chodba o velikosti 11 m and sup2;, ze které se vstupuje do obývacího pokoje s jídelní částí o ploše 24,5 m and sup2;. Obytný prostor působí velmi vzdušně a díky krbu i příjemně reprezentativně. Obývací pokoj i hlavní ložnice jsou orientovány do ulice Krkonošská. Hlavní ložnice zaujme druhým historickým krbem a arkýřem s výhledem směrem k Žižkovské věži. Druhý pokoj o výměře 16 m and sup2; může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Jeho součástí je také praktická komora. Dále je v bytě k dispozici samostatná kuchyň, koupelna a oddělená toaleta.

Kuchyň je oddělena od hlavní obytné části a nabízí praktické vybavení včetně varné desky, mikrovlnné trouby, lednice a myčky. V bytě je k dispozici také pračka.

Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, který umožňuje pohodlnou a nezávislou regulaci teploty i dobrou kontrolu provozních nákladů.

Tento byt je ideální volbou pro pár i rodinu, kteří hledají bydlení v prestižní lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Přímo v okolí domu se nachází oblíbené kavárny, restaurace i další služby. Jen pár kroků od domu najdete kavárnu Tisse, Riegrovy sady jsou vzdáleny přibližně tři minuty chůze. Stanice metra a tramvajové zastávky Jiřího z Poděbrad jsou dostupné pěšky zhruba za pět minut a do centra města se pohodlně dostanete během několika málo minut.

Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Energetická náročnost budovy: třída G (dle zákonné povinnosti, PENB zatím nebyl doložen).